Maison Basse énergie / Passive

Vous vous lancez dans l’aventure de la construction de votre maison ? Les défis environnementaux actuels vous interpellent ? Vous souhaitez faire des économies d’énergie ?

A la pointe des dernières avancées technologiques, Letot Construction vous accompagne dans votre projet de maison passive ou basse énergie.

Qu’est ce qu’une maison passive et basse énergie ?

Dans une maison de type basse énergie, toutes les mesures sont prises pour que la consommation d’énergie soit la plus basse possible.

La maison passive a quant à elle atteint un tel niveau d’isolation qu’un système de chauffage traditionnel est superflu. On parle de maison « passive » car elle fait un usage « passif » des énergies ambiantes (soleil à travers les vitres) et des sources de chaleur internes (appareils et habitants) pour maintenir sa température intérieure durant toute l’année.

Comprendre les notions de niveau K et niveau E.

Le niveau K indique le niveau global d’isolation thermique d’un bâtiment (murs, toits, sols, fenêtres). Plus le K est faible, plus il est isolé.

Le niveau E précise le degré de consommation totale d’énergie du bâtiment. Il se calcule sur base de différents critères dont l’isolation, l’étanchéité, le chauffage, les sources d’énergie renouvelables, l’utilisation de l’énergie solaire, la ventilation. Plus le niveau E est faible, moins votre maison est énergivore.

La valeur K d’une maison basse énergie se situe aux alentours de 30. Le niveau E autour de 60. Elle consomme 50% d’énergie en moins qu’une maison classique.

Le niveau K d’une maison passive oscille entre 10 et 20. La valeur E se situe aux alentours de 30. Elle utilise seulement 10 à 15% de la consommation énergétique d’une maison traditionnelle.

Que ce soit dans le cadre d’une construction basse énergie ou passive, il convient de respecter deux grands principes pour réduire la demande énergétique des bâtiments.

1) Optimiser les conditions de base : rendre plus performants des composants indispensables (enveloppe du bâtiment, fenêtres et ventilation) pour qu’un système de chauffage traditionnel soit moins voir plus du tout nécessaire.

2) Minimiser les pertes : La chaleur disponible dans le bâtiment doit être gardée au maximum. D’où la nécessité d’avoir une très bonne étanchéité.

Dans cet esprit, Letot Construction veille aux éléments suivants :

• Lors du choix de l’implantation de la maison, il est primordial de profiter de l’énergie solaire en orientant la maison au sud pour capter un maximum de chaleur.
• Utiliser des vitrages performants (triple vitrage low-e ou équivalent) et des châssis parfaitement isolés pour éviter les ponts thermiques et les pertes de chaleur.
• L’isolation de l’enveloppe de la maison (murs, toits, planchers) doit être d’une épaisseur suffisante pour pouvoir se passer au maximum d’un système de chauffage traditionnel.
• Faire attention aux raccords dans l’isolation pour supprimer les ponts thermiques. C’est-à-dire les endroits où le « manteau isolant » est interrompu.
• Veiller à l’étanchéité à l’air pour garder la chaleur au sein de l’habitation.

• Assurer la récupération de chaleur par une ventilation mécanique contrôlée (ou VMC). Le principe de ce système de ventilation est d’insuffler via un circuit de l’air frais dans les pièces sèches de la mainson(salon, chambres, …) et de l’extraire dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, …)
• Mise en place d’un échangeur air/air. Il récupère la chaleur de l’air vicié. Cela permet l’hiver de préchauffer l’air entrant à l’aide de l’air sortant et, pour une maison climatisée, l’été de rafraîchir cet air.
• Mise en place d’un échangeur air/sol ou puits canadien qui permet un préchauffage de l’air frais les jours très froids et un refroidissement passif de l’air frais les jours très chauds. Le puits canadien creusé dans le sol aux abords de l’habitation permet de la climatiser naturellement avec de l’air puisé à une profondeur de 1.60m. L’air y est en effet plus chaud que la température ambiante en hiver et plus frais en été.
• Privilégier l’utilisation d’énergies renouvelables pour l’énergie qui est finalement nécessaire (des chauffe-eau solaires, des panneaux solaires photovoltaïques, …)

Une attention particulière à tous ces points permet d’aller vers une autonomie énergétique du bâtiment.